Baubetreuung mit Überblick.
Ob Dach, Fassade, Leitungen oder Treppenhaus: Bauliche Maßnahmen berühren Budget, Bewohner und den Alltag im Haus. Wir halten sie zusammen, von der Bestandsaufnahme über Ausschreibung und Vergabe bis zur Koordination der Beteiligten und der Abnahme.
Was Sie von uns erwarten können
- Ein fester Ansprechpartner für Eigentümer, Handwerker und Fachleute
- Vergleichbare Angebote statt Einzelangebot
- Kosten und Termine laufend im Blick
- Rechtzeitige Information von Bewohnern und Mietern
- Abstimmung mit Beschlüssen und Rücklage bei Eigentümergemeinschaften
- Vollständige Dokumentation von Vergabe, Abnahme und Gewährleistung
So läuft eine Maßnahme ab
Bestandsaufnahme
Gemeinsam mit Fachleuten klären wir, was am Gebäude zu tun ist, und halten Umfang, Dringlichkeit und Budget fest.
Ausschreibung und Vergabe
Wir holen vergleichbare Angebote ein, bereiten die Entscheidung auf und vergeben nach Ihrer Freigabe.
Koordination
Während der Ausführung stimmen wir Termine, Zugänge und Informationen zwischen Handwerkern, Fachleuten und Bewohnern ab.
Abnahme und Dokumentation
Wir begleiten die Abnahme, verfolgen offene Mängel und behalten Gewährleistungsfristen im Blick.
Was die Baubetreuung umfasst
- Bestandsaufnahme mit qualifizierten Fachleuten
- Einholen und Vergleichen von Angeboten
- Vorbereitung von Beschlüssen für die Eigentümerversammlung
- Vergabe nach Freigabe durch die Eigentümer
- Terminabstimmung mit Handwerkern und Bewohnern
- Kostenkontrolle gegenüber dem freigegebenen Budget
- Begleitung der Abnahme und Verfolgung von Mängeln
- Ablage aller Unterlagen und Überwachung der Gewährleistungsfristen
Planung, Statik und Bauleitung übernehmen qualifizierte Architekten und Fachplaner. Wir koordinieren die Beteiligten und vertreten Ihre Interessen als Eigentümer. Für energetische Maßnahmen siehe Sanierungsbegleitung.
PANI führen zwei Gründer persönlich: analytische Disziplin, geprägt durch Erfahrung im Investmentbanking, und Verwaltungshandwerk aus einer Familie, die seit Generationen Häuser führt. Für Ihre Baumaßnahme heißt das: belastbare Zahlen und eine Umsetzung mit Sorgfalt im Detail.
Sprechen wir über Ihr Vorhaben.
Erzählen Sie uns, was an Ihrem Gebäude ansteht. Gemeinsam klären wir, wie wir die Maßnahme begleiten.