Betreuung anfragen | PANI Hausverwaltung Berlin

Was dürfen wir betreuen?

Wählen Sie, was am ehesten passt. Wenn Sie unsicher sind, nehmen Sie die letzte Karte, wir klären das im Gespräch.

Eigentümergemeinschaft (WEG)Ein Haus mit mehreren Eigentümern. Wir betreuen das Gemeinschaftseigentum: Dach, Fassade, Treppenhaus, Abrechnung, Versammlung. MietshausDas ganze Haus gehört Ihnen oder Ihrer Familie. Wir kümmern uns um Vermietung, Mieteingänge, Betriebskosten und Instandhaltung. Einzelne WohnungSie besitzen eine vermietete Wohnung in einem Haus. Wir betreuen Mietvertrag, Abrechnung und die Abstimmung mit Ihren Mietern (Sondereigentum, kurz SEV). Mehrere HäuserZinshäuser, ein Bestand oder ein Portfolio. Wir arbeiten mit Investoren und Bestandshaltern und liefern regelmäßiges Reporting. Noch offenSanierung, Baubetreuung, Erbschaft oder eine Mischung. Beschreiben Sie es kurz am Ende, wir sortieren es ein.

Wie viele Einheiten hat das Objekt?

Eine Einheit ist eine Wohnung oder ein Gewerberaum. Eine Schätzung genügt, bei mehreren Häusern die Summe.

Bis 10 EinheitenKleines Haus oder kleine Gemeinschaft. 11 bis 30 EinheitenTypisches Berliner Wohnhaus, oft mit Seitenflügel. 31 bis 80 EinheitenGroßes Haus, Vorder- und Hinterhaus oder mehrere Aufgänge. Über 80 EinheitenGroße Anlage oder mehrere Häuser zusammen. Weiß ich nichtKein Problem. Wir fragen im Gespräch nach.

Welche Rolle haben Sie in der Gemeinschaft?

Diese Frage stellen wir nur bei einer Eigentümergemeinschaft. So wissen wir, mit wem wir sprechen und wer die Entscheidung trifft.

EigentümerSie besitzen eine oder mehrere Wohnungen im Haus. VerwaltungsbeiratSie sprechen für den Beirat oder die Gemeinschaft. Vertreter der EigentümerBevollmächtigter, Makler, Notar oder Rechtsanwalt. Andere RolleZum Beispiel Mieter oder Interessent. Wir ordnen das im Gespräch ein.

Wie ist die Verwaltung heute geregelt?

Damit wissen wir, ob eine Übergabe ansteht und wie eilig es ist. Diese Anfrage geht nur an uns.

Verwaltung wechselnEs gibt eine Verwaltung, Sie möchten wechseln. Wir stimmen die Übernahme mit Ihnen und der bisherigen Verwaltung ab. Bisher selbst verwaltetEigentümer, Familie oder Beirat verwalten selbst und möchten die Aufgaben abgeben. Neu gekauft oder geerbtNach Kauf, Erbschaft oder Neubau gab es noch keine Verwaltung. Wir richten alles von Anfang an ein. Verwaltung endet baldDie Verwaltung wurde gekündigt oder läuft aus. Nennen Sie am Ende gern das Datum. Etwas anderesZum Beispiel Sanierung, Baumaßnahme oder erst einmal informieren. Sie erklären es uns im Gespräch.

Welche Themen stehen an?

Mehrfachauswahl möglich. Sie können den Schritt auch überspringen.

Sanierung oder BauEnergetisch oder baulich, geplant oder im Rückstand. Wir begleiten von der Planung bis zur Abnahme. Abrechnung aufholenOffene Abrechnungen, fehlende Belege, Unterlagen sortieren. Leerstand oder NeuvermietungLeere Einheiten, Mieterwechsel, Mietverträge. Regelmäßiges ReportingZahlen und Berichte für Eigentümer oder Investoren. Nichts BesonderesLaufende Verwaltung, sonst nichts Dringendes.

Wo steht das Objekt?

PANI betreut Häuser in ganz Berlin. Die Lage hilft uns, Termine vor Ort zu planen. Die Adresse können Sie im nächsten Schritt nennen, müssen es aber nicht.

Innerhalb des S-Bahn-RingsZum Beispiel Charlottenburg, Mitte, Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Schöneberg. Berlin, außerhalb des RingsZum Beispiel Steglitz, Spandau, Pankow, Reinickendorf, Köpenick. Mehrere StandorteHäuser in verschiedenen Teilen Berlins. Außerhalb BerlinsWir betreuen Häuser in Berlin. Schreiben Sie uns trotzdem kurz, wir sagen offen, ob es passt.

Wie erreichen wir Sie?

Nach dem Klick auf „E-Mail vorbereiten“ öffnet sich ein Entwurf in Ihrem E-Mail-Programm mit allen Angaben.

Ihr NameE-MailTelefon (optional, für einen Rückruf)Objektadresse oder Bezirk (optional, für den Ortstermin)Ihre Nachricht (optional: Zeitpunkt, was Ihnen wichtig ist, was wir vorab wissen sollten)

Unverbindlich und vertraulich. Es wird nichts automatisch übermittelt: Ihre Angaben öffnen nur einen E-Mail-Entwurf in Ihrem eigenen E-Mail-Programm an info@pani-hv.de, den Sie vor dem Senden prüfen und ändern können. Mehr zur Verarbeitung in der Datenschutzerklärung.